Bespoke Coach House Bangunan Dan Isi Asuransi Masih Sangat Sulit Untuk Ditemukan!

Jika Anda memiliki rumah pelatih, Anda akan memerlukan kebijakan yang akan menjamin seluruh properti termasuk semua garasi, garasi Anda sendiri (freehold) dan orang-orang di Leasehold ke tetangga. Ini biasanya di sewa pada Leaveshold Peppercorn 999 tahun.

Anda harus menyertakan pertanggungan Legal Liability yang Anda butuhkan untuk melindungi liabilitas Anda sebagai pemegang hak bebas kepada pemegang hak sewa, sambil mengasuransikan seluruh bangunan termasuk garasi yang disewakan.

Asuransi Coach House harus termasuk tetapi tidak terbatas pada:

• Semua Bahaya – ini adalah hal-hal seperti Api, Badai Banjir dll. Termasuk Escape of Water

• Dampak dan Tabrakan – Ini mencakup properti jika ada yang menabrak gedung dengan mobil – seperti sedikit kehilangan saat mengemudi di garasi!

£ 2 juta Kepemilikan Properti, Kewajiban Hukum, yang merupakan bagian dari kebijakan yang melindungi kewajiban hukum Anda kepada pemegang hak sewa.

• Kerusakan Tidak Sengaja – ini opsional, dan mencakup hal-hal seperti tumpahan di sofa, dan bencana DIY.

• Personal Possession Cover – ini juga opsional dan termasuk barang-barang berharga Anda sehari-hari ketika Anda membawa mereka keluar dari rumah – telepon seluler, tas, kamera dll …

• Item yang Ditentukan – Anda dapat menentukan barang berharga tertentu yang memiliki nilai lebih dari £ 1,500 misalnya.

Plus banyak lagi!

Anda dapat mengharapkan semua Fitur dan Manfaat reguler yang ditawarkan Asuransi Rumah sembari menyesuaikan kebijakan untuk memenuhi kebutuhan khusus properti Anda.

Mengapa begitu sulit? Ada semakin banyak jenis properti yang dibangun setiap saat sehingga memalukan bahwa industri asuransi tidak terus berlanjut, ini membuat hal-hal sulit bagi pemilik rumah pelatih dan pasar jauh lebih terbatas. Aspek kewajiban hukum dari pengaturan properti adalah sesuatu yang sebagian besar perusahaan asuransi tidak mengerti, sehingga mereka hanya menolak menutup atau memberlakukan peringkat besar pada premi untuk menutupi risiko. Faktanya adalah bahwa tidak ada lagi risiko untuk mengasuransikan rumah pelatih sebagai jenis properti lainnya. Itu karena kurangnya pengetahuan.

Ada Insurur yang sangat terampil dalam menulis asuransi pesanan berkualitas baik untuk jenis properti ini, Anda perlu melihat cukup keras.

Apa yang tidak dilakukan. Jangan pernah mengasuransikan rumah pelatih Anda sebagai rumah terpisah karena itu bukan rumah terpisah, tidak pernah mengasuransikan rumah pelatih Anda sebagai flat karena itu tidak datar. Ini tampak jelas tetapi beberapa orang hanya mengubah deskripsi properti agar sesuai dengan kotak centang! Klaim apa pun yang dibuat pada kebijakan dengan informasi salah yang dikirimkan oleh pemilik kebijakan akan ditolak. Anda tidak dapat memastikan BMW sebagai ford dan logika yang sama berlaku.

Apa yang harus kamu lakukan. Selalu mengasuransikan rumah pelatih sebagai rumah pelatih dan temukan perusahaan asuransi yang mencakup rumah-rumah pelatih. Sementara ini akan lebih memakan waktu dan membutuhkan lebih banyak penelitian di pihak Anda, Anda harus mengasuransikan properti Anda secara akurat untuk melindunginya dan Anda.

Asuransi Bangunan Coach House

Freeholder atau pemilik properti bertanggung jawab untuk menyediakan Asuransi Bangunan, dan membutuhkan tambahan khusus untuk Asuransi Bangunan Gedung Pelatih – Pemilik Properti, Asuransi Tanggung Jawab Hukum. Pemegang hak bebas sepenuhnya bertanggung jawab atas semua garasi meskipun hanya memiliki akses ke 1 dari mereka untuk diri mereka sendiri. Hal ini jarang terjadi, tetapi pada beberapa kesempatan, pemilik bebas properti mungkin tidak memiliki akses ke salah satu garasi – tetapi bahkan dalam hal ini masih perlu memberikan asuransi untuk mereka atas nama pemegang hak sewa.

Perjanjian sewa / kontrak biasanya adalah 999 tahun Lada Sewa, dan biasanya ditentukan dalam akta yang tidak ada sewa tanah yang harus dibayar. Freeholder dapat meminta sumbangan nominal untuk biaya Asuransi Bangunan Gedung Pelatih jika mereka menginginkannya. Ini biasanya total sekitar 20% dari total biaya Asuransi Bangunan antara semua pemilik sewa. Sebagai contoh: Jika ada 2 garasi di Leasehold, pemegang hak bebas dapat meminta 10% dari total Biaya Asuransi Bangunan Gedung Pelatih dari masing-masing pemegang hak sewa – dengan total kontribusi 20%. Persentase yang dapat diminta oleh seorang bebas dapat sedikit berbeda, tetapi sekitar 20% akan menjadi norma. Pemegang hak bebas juga harus berhati-hati untuk menghapus biaya tambahan dari asuransi ketika menghitung kontribusi ini – seperti pemegang hak bebas harus tidak termasuk biaya asuransi sendiri untuk konten, atau Penutup Darurat Rumah, tetapi ingat untuk memasukkan biaya seperti Pajak Premi Asuransi (IPT) yaitu 6%. Penyedia kebijakan akan dapat membantu pemegang polis dengan merobohkan biaya-biaya ini.

Pelatih Rumah juga memerlukan Asuransi Isi Rumah Coach tertentu, dan ini adalah sesuatu yang banyak orang abaikan, dengan asumsi mereka dapat memiliki asuransi isi, asuransi flat adalah kesalahan yang paling umum. Ini bukan kasusnya. Jika seorang peminjam memulai kebakaran yang menghancurkan gedung dan isinya, maka perusahaan asuransi tidak akan membayar untuk mengganti isi rumah pelatih jika kebijakannya adalah flat. Kebijakan Asuransi House coach untuk Bangunan dan Isi memungkinkan untuk kejadian yang diasuransikan oleh pemegang hak sewa – non coach house policy tidak.

Hal ini juga bermanfaat untuk memastikan isi dan bangunan pada satu kebijakan – ini akan menghindari 2 perusahaan asuransi, 2 klaim dan 2 kelebihan kebijakan dalam kebanyakan skenario klaim. Sebagian besar kebakaran merusak bangunan dan isinya, sebagian besar perampokan melibatkan kerusakan pada bangunan serta pencurian atau kerusakan pada konten, pelarian air dapat menghancurkan karpet (isi Asuransi) serta memadamkan langit-langit!